¡Cuánta razón! / Ideas para solucionar el problema del precio de los alquileres
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Enviado por Baba el 7 oct 2021, 11:52

Ideas para solucionar el problema del precio de los alquileres


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Fuente: http://wiselwisel.com
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#1 por tanntann5
8 oct 2021, 23:37

Regular el precio del alquiler no es la vía para "fomentar" el alquiler, no soluciona los problemas ya existentes y genera otros nuevos.
Es muy difícil que se fomente el alquiler sin una debida ley antiokupas, ya que es sabido que también van a por las viviendas de los particulares (si el currela que ha heredado el piso de la abuela en un barrio humilde), a sabiendas de que le va a costar mucho recuperar su vivienda si el inquilino decide no pagar, entonces se vuelven muy selectivos para encontrar al nuevo arrendatario.
Las socimis (especuladores) no hacen adquisiciones de nuevas viviendas desde el año 2018 (informe anual del banco de España) no invierten en vivienda residencial porque consideran que es un sector de pueden haber potenciales insolventes dado que el paro es muy variable en España.
Partiendo de la base de que las socimis no están integradas únicamente en el mercado de la vivienda, el monto total de su inversión suele ser en oficinas, hoteles, logística, centros comerciales y barrios financieros.
Los activos inmobiliarios de las socimis en 2013 rondaban los 140 millones de euros, actualmente su inversión total en 2021 tienen más de 46 mil millones de euros en estos sectores, es decir un 1% del capital económico de todo este capital está destinado a vivienda residencial, un sector inestable. Además de que participan otros agentes ya que es un mercado fraccionado como podrían ser inmobiliarias y viviendas de particulares (este segundo pertenece a la mayoría).
Los gobiernos bipartidistas apenas han destinado recursos para vivienda publica residencial pese a que han habido mas años de gobiernos de izquierdas que de derechas, y bueno... de aquellos barros estos lodos.

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A favor En contra 10(16 votos)
#3 por garkerk
9 oct 2021, 16:43


Dios.
Venia cabreado a despotricar de cómo nos vamos a la mierda porque a la gente le venden mentiras que suenan bien, y se las traga, apoyando a quienes generan o agravan los problemas que supuestamente van a arreglar.

Pero ya no me hace falta. Gracias, #1 #1 tanntann5 dijo: Regular el precio del alquiler no es la vía para "fomentar" el alquiler, no soluciona los problemas ya existentes y genera otros nuevos.
Es muy difícil que se fomente el alquiler sin una debida ley antiokupas, ya que es sabido que también van a por las viviendas de los particulares (si el currela que ha heredado el piso de la abuela en un barrio humilde), a sabiendas de que le va a costar mucho recuperar su vivienda si el inquilino decide no pagar, entonces se vuelven muy selectivos para encontrar al nuevo arrendatario.
Las socimis (especuladores) no hacen adquisiciones de nuevas viviendas desde el año 2018 (informe anual del banco de España) no invierten en vivienda residencial porque consideran que es un sector de pueden haber potenciales insolventes dado que el paro es muy variable en España.
Partiendo de la base de que las socimis no están integradas únicamente en el mercado de la vivienda, el monto total de su inversión suele ser en oficinas, hoteles, logística, centros comerciales y barrios financieros.
Los activos inmobiliarios de las socimis en 2013 rondaban los 140 millones de euros, actualmente su inversión total en 2021 tienen más de 46 mil millones de euros en estos sectores, es decir un 1% del capital económico de todo este capital está destinado a vivienda residencial, un sector inestable. Además de que participan otros agentes ya que es un mercado fraccionado como podrían ser inmobiliarias y viviendas de particulares (este segundo pertenece a la mayoría).
Los gobiernos bipartidistas apenas han destinado recursos para vivienda publica residencial pese a que han habido mas años de gobiernos de izquierdas que de derechas, y bueno... de aquellos barros estos lodos.
@tanntann5 #2 #2 gamenido dijo: #1 @tanntann5 tienes mi positivo, no esperaba encontrar a alguien tan coherente por aqui, ha sido un placer leer tu comentario@gamenido, igual después de todo sí que están cambiando las cosas.

A favor En contra 4(4 votos)
#2 por gamenido
9 oct 2021, 09:45

#1 #1 tanntann5 dijo: Regular el precio del alquiler no es la vía para "fomentar" el alquiler, no soluciona los problemas ya existentes y genera otros nuevos.
Es muy difícil que se fomente el alquiler sin una debida ley antiokupas, ya que es sabido que también van a por las viviendas de los particulares (si el currela que ha heredado el piso de la abuela en un barrio humilde), a sabiendas de que le va a costar mucho recuperar su vivienda si el inquilino decide no pagar, entonces se vuelven muy selectivos para encontrar al nuevo arrendatario.
Las socimis (especuladores) no hacen adquisiciones de nuevas viviendas desde el año 2018 (informe anual del banco de España) no invierten en vivienda residencial porque consideran que es un sector de pueden haber potenciales insolventes dado que el paro es muy variable en España.
Partiendo de la base de que las socimis no están integradas únicamente en el mercado de la vivienda, el monto total de su inversión suele ser en oficinas, hoteles, logística, centros comerciales y barrios financieros.
Los activos inmobiliarios de las socimis en 2013 rondaban los 140 millones de euros, actualmente su inversión total en 2021 tienen más de 46 mil millones de euros en estos sectores, es decir un 1% del capital económico de todo este capital está destinado a vivienda residencial, un sector inestable. Además de que participan otros agentes ya que es un mercado fraccionado como podrían ser inmobiliarias y viviendas de particulares (este segundo pertenece a la mayoría).
Los gobiernos bipartidistas apenas han destinado recursos para vivienda publica residencial pese a que han habido mas años de gobiernos de izquierdas que de derechas, y bueno... de aquellos barros estos lodos.
@tanntann5 tienes mi positivo, no esperaba encontrar a alguien tan coherente por aqui, ha sido un placer leer tu comentario

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A favor En contra 4(6 votos)
#4 por palesx
10 oct 2021, 20:29

@garkerk Ojalá pudiera pensar como tú que están cambiando las cosas...pero creo que por cada persona razonable y que sabe lo que dice como #1 #1 tanntann5 dijo: Regular el precio del alquiler no es la vía para "fomentar" el alquiler, no soluciona los problemas ya existentes y genera otros nuevos.
Es muy difícil que se fomente el alquiler sin una debida ley antiokupas, ya que es sabido que también van a por las viviendas de los particulares (si el currela que ha heredado el piso de la abuela en un barrio humilde), a sabiendas de que le va a costar mucho recuperar su vivienda si el inquilino decide no pagar, entonces se vuelven muy selectivos para encontrar al nuevo arrendatario.
Las socimis (especuladores) no hacen adquisiciones de nuevas viviendas desde el año 2018 (informe anual del banco de España) no invierten en vivienda residencial porque consideran que es un sector de pueden haber potenciales insolventes dado que el paro es muy variable en España.
Partiendo de la base de que las socimis no están integradas únicamente en el mercado de la vivienda, el monto total de su inversión suele ser en oficinas, hoteles, logística, centros comerciales y barrios financieros.
Los activos inmobiliarios de las socimis en 2013 rondaban los 140 millones de euros, actualmente su inversión total en 2021 tienen más de 46 mil millones de euros en estos sectores, es decir un 1% del capital económico de todo este capital está destinado a vivienda residencial, un sector inestable. Además de que participan otros agentes ya que es un mercado fraccionado como podrían ser inmobiliarias y viviendas de particulares (este segundo pertenece a la mayoría).
Los gobiernos bipartidistas apenas han destinado recursos para vivienda publica residencial pese a que han habido mas años de gobiernos de izquierdas que de derechas, y bueno... de aquellos barros estos lodos.
y #2 #2 gamenido dijo: #1 @tanntann5 tienes mi positivo, no esperaba encontrar a alguien tan coherente por aqui, ha sido un placer leer tu comentariohay 10 borregos dementes...

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