#1 por reimashi
28 ene 2025, 12:57

Se habrá arrepentido, pero por lo de pronto en un país tan autoritario como China, al menos el ha podido negarse a que tiren su casa abajo... en España te hubiesen dado cuatro perras y a la calle.

#2 por borjelete
28 ene 2025, 15:39

#1 #1 reimashi dijo: Se habrá arrepentido, pero por lo de pronto en un país tan autoritario como China, al menos el ha podido negarse a que tiren su casa abajo... en España te hubiesen dado cuatro perras y a la calle.@reimashi

En España te habrían ofrecido un buen dinero, y si, lo rechazas pensando que los pones entre la espada y la pared y te lo van a triplicar, entonces es cuando te das con un palmo de narices, te expropian y te dan el mínimo.

No mientas.

#3 por reimashi
28 ene 2025, 20:19

#2 #2 borjelete dijo: #1 @reimashi

En España te habrían ofrecido un buen dinero, y si, lo rechazas pensando que los pones entre la espada y la pared y te lo van a triplicar, entonces es cuando te das con un palmo de narices, te expropian y te dan el mínimo.

No mientas. @borjelete Me habrían ofrecido lo que ellos llaman el "justiprecio", es decir, la tasación que hacen... pues ellos mismos, claro, porque a mi también me molaría ponerle precio a las cosas que quiero comprar, en lugar de que lo ponga el vendedor.

Pero venga, te lo compro, supongamos que lo hacen para que la gente no se aproveche. Leyendo por encima como se calcula, tiene en cuenta el valor del mercado de la zona, el estado del inmueble, etc, etc. Suena muy bien, así que vamos con un ejemplo:

Pepita, de 85 años, compró un piso en una zona centrica de Madrid cuando se casó. Desde que se murió su marido, y con su edad, Pepita ya no pudo darle mantenimiento al piso, pero bueno, "a ella le vale, total, para lo que me queda". A Pepita le expropian el piso para tirarlo y hacer una autovía. Le dan lo que corresponde a un piso de 60 años en mal estado, que siendo Madrid es un pellizco, pero a Pepita no le da para comprarse ni un zulo cerca de su antiguo barrio con ese dinero. Pepita tiene que mudarse a Valladoliz o irse a una residencia, donde sus hijos igual no la podrán visitar a menudo. Pero el precio ha sido justo y todo ha sido por el bien común.

#4 por reimashi
28 ene 2025, 20:28

#3 #3 reimashi dijo: #2 @borjelete Me habrían ofrecido lo que ellos llaman el "justiprecio", es decir, la tasación que hacen... pues ellos mismos, claro, porque a mi también me molaría ponerle precio a las cosas que quiero comprar, en lugar de que lo ponga el vendedor.

Pero venga, te lo compro, supongamos que lo hacen para que la gente no se aproveche. Leyendo por encima como se calcula, tiene en cuenta el valor del mercado de la zona, el estado del inmueble, etc, etc. Suena muy bien, así que vamos con un ejemplo:

Pepita, de 85 años, compró un piso en una zona centrica de Madrid cuando se casó. Desde que se murió su marido, y con su edad, Pepita ya no pudo darle mantenimiento al piso, pero bueno, "a ella le vale, total, para lo que me queda". A Pepita le expropian el piso para tirarlo y hacer una autovía. Le dan lo que corresponde a un piso de 60 años en mal estado, que siendo Madrid es un pellizco, pero a Pepita no le da para comprarse ni un zulo cerca de su antiguo barrio con ese dinero. Pepita tiene que mudarse a Valladoliz o irse a una residencia, donde sus hijos igual no la podrán visitar a menudo. Pero el precio ha sido justo y todo ha sido por el bien común.@reimashi Y eso es Pepita. Imagínate un autónomo que tiene su negocio en su inmueble. Le darán el valor del inmueble... pero y el coste de trasladar todo su negocio, suponiendo que sea posible?

En cualquier caso, da igual, es que aunque te diesen el doble del "justiprecio": Es TU casa. Solo TU deberías decidir sobre ella.

Pero claro, en España no somos dueños de nada. Somos usofructuarios, y ni ese derecho está garantizado si "el bien común" lo requiere. Digo más, somos usofructurarios siempre que sigamos pagando, porque el IBI al final es eso, un alquiler que pagas al estado por el usofructo, porque como no pagues el impuesto, te pueden embargar.