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#1 #1 turilly dijo: Burro Garzón, y burro el creador del cartel. La burbuja no ocurrió por la sobreoferta, sino porque se daban hipotecas sin control, a veces por el 120 % del precio de la vivienda. Gente ganando 1000 euros al mes se metía en hipotecas de un cuarto de millón. Dinero gratis, suben los precios. Así de sencillo.en realidad también influye la sobre gran oferta ya que crea la ilusión de que el rubro está sobre estimulado, no olvides que las constructoras también tienen líneas de crédito con bancos y proveedores para edificar, y el capital de pre venta en un condominio no supera el 10%.
Lo primero que se debe hacer es sanear la vivienda, y es tan complicado que Sareb lleva muchos años ya y todavía no hay un inventario claro.
Por otro lado el indice de ocupación es tan alto que incluso las oficinas de servicios sociales no dan abasto en esa área (me lo dijo una persona que trabaja allí como mediadora).
¿Qué debemos hacer? Es muy difícil.....lo lógico sería disminuir el grifo migratorio a las grandes ciudades, establecer leyes duras contra la ocupación y proponer desde gobierno gestiones crediticias atractivas y coherentes para adquisición de viviendas con tasaciones reales, pero seamos honestos....los HIJOSDEPUTA ven que el de al lado cobra un monto (alquiler/venta) y ellos muy listos quieren cobrar más, y entra un tercer hijodeputa y quiere cobrar más que los dos anteriores....y la cadena sigue así.
Y luego deciden dividir en piso en nichos y entonces tienes a 6 peruanos dispuestos a romperse el lomo para pagar 600 euros cada uno por una habitación y compartir, porque la necesidad obliga, ¿no?.
Es un sistema de mierda que ya colapsó.
#2 #2 gtz1991 dijo: #1 en realidad también influye la sobre gran oferta ya que crea la ilusión de que el rubro está sobre estimulado, no olvides que las constructoras también tienen líneas de crédito con bancos y proveedores para edificar, y el capital de pre venta en un condominio no supera el 10%.
Lo primero que se debe hacer es sanear la vivienda, y es tan complicado que Sareb lleva muchos años ya y todavía no hay un inventario claro.
Por otro lado el indice de ocupación es tan alto que incluso las oficinas de servicios sociales no dan abasto en esa área (me lo dijo una persona que trabaja allí como mediadora).
¿Qué debemos hacer? Es muy difícil.....lo lógico sería disminuir el grifo migratorio a las grandes ciudades, establecer leyes duras contra la ocupación y proponer desde gobierno gestiones crediticias atractivas y coherentes para adquisición de viviendas con tasaciones reales, pero seamos honestos....los HIJOSDEPUTA ven que el de al lado cobra un monto (alquiler/venta) y ellos muy listos quieren cobrar más, y entra un tercer hijodeputa y quiere cobrar más que los dos anteriores....y la cadena sigue así.
Y luego deciden dividir en piso en nichos y entonces tienes a 6 peruanos dispuestos a romperse el lomo para pagar 600 euros cada uno por una habitación y compartir, porque la necesidad obliga, ¿no?.
Es un sistema de mierda que ya colapsó.
El sistema está viciado desde el momento en que el Estado también cobra a razón del precio de venta. Tampoco querrá que bajen mucho los precios.
#2 #2 gtz1991 dijo: #1 en realidad también influye la sobre gran oferta ya que crea la ilusión de que el rubro está sobre estimulado, no olvides que las constructoras también tienen líneas de crédito con bancos y proveedores para edificar, y el capital de pre venta en un condominio no supera el 10%.
Lo primero que se debe hacer es sanear la vivienda, y es tan complicado que Sareb lleva muchos años ya y todavía no hay un inventario claro.
Por otro lado el indice de ocupación es tan alto que incluso las oficinas de servicios sociales no dan abasto en esa área (me lo dijo una persona que trabaja allí como mediadora).
¿Qué debemos hacer? Es muy difícil.....lo lógico sería disminuir el grifo migratorio a las grandes ciudades, establecer leyes duras contra la ocupación y proponer desde gobierno gestiones crediticias atractivas y coherentes para adquisición de viviendas con tasaciones reales, pero seamos honestos....los HIJOSDEPUTA ven que el de al lado cobra un monto (alquiler/venta) y ellos muy listos quieren cobrar más, y entra un tercer hijodeputa y quiere cobrar más que los dos anteriores....y la cadena sigue así.
Y luego deciden dividir en piso en nichos y entonces tienes a 6 peruanos dispuestos a romperse el lomo para pagar 600 euros cada uno por una habitación y compartir, porque la necesidad obliga, ¿no?.
Es un sistema de mierda que ya colapsó.
Todas esas medidas que propones me parecen bien, ahora... Hay que construir ciudades nuevas con todos los servicios y fomentar que la gente quiera vivir en ellas. Hay mucho espacio infrautilizado en España y cada vez somos más gente... Aunque menos españoles paradójicamente. La creación de nuevo espacio bajará directamente el precio de toda la vivienda si se fomenta el ir a las nuevas ciudades, la ampliación de las ciudades existentes, sobretodo en las grandes como Madrid o Barcelona solo aleja del centro a las personas y no sé hasta que punto vale la pena respecto al fomento de la actividad económica.
Si se fortalece la red ferroviaria (vamos, cuando salga el socialismo del gobierno) habrá acceso para todos a todo el territorio de manera estable. Eso sí, abrir un negocio en los nuevos municipios deberá ser una cosa rápida y ágil, no como en municipios del PSOE y similares de por el norte de España que solo te ponen trabas.
De todas maneras, no es que no haya soluciones viables... Es que le estás pidiendo al rentista que haga una ley que le perjudica. Mirad el atrimonio de nuestros gobernantes, que el que no vive de puticlubs vive de rentas.
#2 #2 gtz1991 dijo: #1 en realidad también influye la sobre gran oferta ya que crea la ilusión de que el rubro está sobre estimulado, no olvides que las constructoras también tienen líneas de crédito con bancos y proveedores para edificar, y el capital de pre venta en un condominio no supera el 10%.
Lo primero que se debe hacer es sanear la vivienda, y es tan complicado que Sareb lleva muchos años ya y todavía no hay un inventario claro.
Por otro lado el indice de ocupación es tan alto que incluso las oficinas de servicios sociales no dan abasto en esa área (me lo dijo una persona que trabaja allí como mediadora).
¿Qué debemos hacer? Es muy difícil.....lo lógico sería disminuir el grifo migratorio a las grandes ciudades, establecer leyes duras contra la ocupación y proponer desde gobierno gestiones crediticias atractivas y coherentes para adquisición de viviendas con tasaciones reales, pero seamos honestos....los HIJOSDEPUTA ven que el de al lado cobra un monto (alquiler/venta) y ellos muy listos quieren cobrar más, y entra un tercer hijodeputa y quiere cobrar más que los dos anteriores....y la cadena sigue así.
Y luego deciden dividir en piso en nichos y entonces tienes a 6 peruanos dispuestos a romperse el lomo para pagar 600 euros cada uno por una habitación y compartir, porque la necesidad obliga, ¿no?.
Es un sistema de mierda que ya colapsó.
@gtz1991 A ver si lo entiendo. ¿Entonces que el 60% de las casas de este pais esten en manos de Fondos buitre, bancos y multipropietarios... no afecta?
A su vez, se estima que hay 4 millones de casas vacías. Asi que la oferta deberia ser descomunal, bajando los precios...no? Pues no, porque fondos y bancos prefieren especular. No se que clase de mierda estais intentando vender pero para mi esta claro.
Grandes empresas y bancos quieren hacer negocio de la necesidad de vivienda de la gente y su marioneta: el gobierno les sigue el juego. La vivienda es una necesidad basica y por lo tanto deberia ser gestionada por un órgano publico. Y leyes mas duras contra los multipropietarios, el otro dia conoci a un chaval que vive de "gestionar" las viviendas de sus padres. Vive sin trabajar vamos, solo grita de vez en cuando a la empresa que gestiona dichas viviendas.
#3 #3 salzig dijo: #2 El sistema está viciado desde el momento en que el Estado también cobra a razón del precio de venta. Tampoco querrá que bajen mucho los precios.@salzig Claro, por supuesto. Porque el gobierno esta ahí puesto por el puto Ibex y los bancos precisamente para proteger los intereses, en este caso inmobilisticos, de dichos intereses privados.
#7 #7 tahedoran dijo: #3 @salzig Claro, por supuesto. Porque el gobierno esta ahí puesto por el puto Ibex y los bancos precisamente para proteger los intereses, en este caso inmobilisticos, de dichos intereses privados.@tahedoran Ostia es impresionante como os pica cualquier critica a la burguesia. En España es evidente que el PSOE es propiedad del Santander (al que debe millones) y todos sus jefazos acaban en grandes empresas de consejeros, es mas es el partido que mas ha privatizado. El PP... bueno hace falta decir algo? Es basicamente un chiringuito de OHL, INDRA en sus infinitos casos de corrupcion siempre andan trabajando con ellas. Y ademas son reconocidos protectores del status quo neoliberal.
Así que es evidente que cualquier decisión tomada por el gobierno español esta tomada en ultima instancia por la burguesía española. Pero vosotros preferís señalar a la marioneta, a las sombras de la caverna de Platon
ASi que si, hay que estar enfadado con el gobierno. Pero por los motivos correctos o si no caeras en apoyar el sistema que quieren los poderosos, los dueños de este mundo, y quieren neoliberalismo. Si no no dse dejarian tanta pasta en el PPSOE, Xov, Podemos y toda esa morralla. Y cuando los rojos nos vamos de madre, pues a financiar el fascismo...
#1 #1 turilly dijo: Burro Garzón, y burro el creador del cartel. La burbuja no ocurrió por la sobreoferta, sino porque se daban hipotecas sin control, a veces por el 120 % del precio de la vivienda. Gente ganando 1000 euros al mes se metía en hipotecas de un cuarto de millón. Dinero gratis, suben los precios. Así de sencillo.@turilly Y tu, sabes más que un economista internacional, no te has dado cuenta de que eso sólo se puede dar si hay exceso de viviendas en el mercado? Si todas las casas están ocupadas, no hay especulación posible, es como decir que el agua moja.
otro facha iluminado, antes al menos era conocimiento de bar, hoy en día suena a conocimiento de vito kiles o de ok diario
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8 oct 2025, 05:04
Burro Garzón, y burro el creador del cartel. La burbuja no ocurrió por la sobreoferta, sino porque se daban hipotecas sin control, a veces por el 120 % del precio de la vivienda. Gente ganando 1000 euros al mes se metía en hipotecas de un cuarto de millón. Dinero gratis, suben los precios. Así de sencillo.