garkerk
23 ene 2024, 08:27

#1 @areal2022 Su modelo de negocio en alquiler es:
-Gestionar todo para el propietario. Encargarse de mostrar el piso a posibles inquilinos.
-Garantizar un tratamiento profesional de los contratos, mediar entre las necesidades inquilino y el (muchas veces por ignorancia o desconocimiento) las excesivas exigencias del casero

Es decir, venden tiempo profesional, Y, y deben cobrarlo. El casero se plantea alquilar por X/mes, y aquí, para poner su piso en el mercado, hay dos opciones:
-Cobrárselo al casero: a lo que quiere cobrar el casero, X/mes, éste añadirá para compensar el gasto de la inmobiliaria. Como no sabe si estarás tres meses o tres años, no se arriesgará, y te acabará cobrando X + algo cercano a Y, TODO EL TIEMPO QUE ESTÉS EN ESE PISO al haberlo metido en el alquiler.
-Cobrárselo al inquilino: el inquilino pagará única y exclusivamente Y, y a poco tiempo que esté, al no pagar una fracción de Y todos los meses, PAGARÁ MENOS.


No es tan difícil de entender. Esos gastos los va a pagar el inquilino en todos los casos, porque son gastos que se suman al ingreso esperado por parte del casero. Pero ahora, cualquiera que busque vivir su vida en un piso, varios años, va a acabar pagando más por esta ley estúpida.

¿Por qué no salís de eslóganes baratos que acuñan los políticos para borregos y empezáis a pensar? Porque cada cosa que os dicen supuestamente para ayudar a la gente la jode más.

garkerk
23 ene 2024, 08:18

#4 @garkerk Como decía, lo que quieren las élites es desaparecer las clases medias y dejar la población completamente dependiente del estado, para manejarla a su antojo (dado lo fácil que es corromper el estado en falsas democracias, como europa o españa, donde el país lo controlan tres o cuatro, un número manejable para corromper).

garkerk
23 ene 2024, 08:16

Vaya puta imbecilidad, veis azul y pensáis tomate. Hay un buen motivo por el que la quieren controlar, regular, y prohibir, y no es Skynet:

Gracias a la IA, muchas cosas que antes requerían de una gran plantilla y mucho capital la puede hacer una sola persona, y cada vez más con su propio ordenador de gama media.

¿Y qué significa eso? ¿Que se reducirán plantillas? Sí, en trabajos que ya no es necesaria, pero eso no es lo importante.

Lo importante es que literalmente cualquiera, desde vuestras casas, podéis competir con empresas grandes, con vuestra propia carga y nada más como gasto.

ESTO es lo que les preocupa, porque literalmente las élites políticas y mercantilistas (NO son élites capitalistas, porque compadrear con el poder político para que favorezca a unos pocos es literalmente lo opuesto a LIBRE mercado)

garkerk
21 ene 2024, 19:03

Claro... para la empresa del padre de sanchez, la del marido de calviño, las eléctricas que luego los cologan como miembros de la junta...

NO para todos los demás. Es decir, el típico mercantilismo de amiguetes típico del socialismo, donde una oligocracia crea una plutocracia a la que defiende acabando con el libre mercado. Que es justo lo contrario del jodido capitalismo. ¿Dónde pasa esto? En venezuela, que llega el gobierno y "expropiese" todo lo que no sea de sus amiguetes, y llueve dinero para el puñado de amigos del régimen y las quiebras para el resto.

NO confundir con cuando llega el gobierno y de forma ilegítima e inconstitucional te amenaza con la fuerza para que cierres tu negocio mientras sigues pagando gastos, alquileres, e impuestos. Ahí si no entiendes que la empresa te diga "pues si me prohíbes hacer lo necesario para vivir, me pagas los gastos", eres un puto hipócrita o estúpido. Va por ti, #0

garkerk
21 ene 2024, 18:15

Falta la última, fuera de escala: pobres defendiendo el socialismo, la mayor fábrica de pobreza, cuyo efecto empobrecedor es tan evidente que sólo hay que mirar venezuela, chile, argentina, cuba, corea del norte... (y china, aun siendo políticamente el típico totalitarismo estatista socialista, no entra *DESDE* que abrazó el libre mercado)

Joder macho #0 eres un puto meme andante, te metes con lo que ha creado las clases medias y bajas que mejor viven de toda la puta historia de la humanidad, y está claro que lo que defiendes es justo lo que mayor hambruna, desigualdad, y pobreza ha creado en los últimos 100 años: el socialismo en todas su formas.

garkerk
19 ene 2024, 19:55

#4 @ocelot7 Es que sois subnormales, y tenemOS los precios que OS merecéis.

Como he explicado un millón de veces, las empresas no pueden manipular el precio (¡ni con 600 viviendas, en una ciudad que tiene un déficit de 400.000 xDDD!) salvo en mercados lobistas (que se dan cuando un estado intervencionista, típico del mercantilismo socialista, NUNCA liberal ni capitalista, actúa, como aquí el eléctrico, combustibles, bancos...).

Literalmente las empresas, en el libre mercado, son esclavas de la competencia. SI hay mucha, bajan los precios quienes pueden, y quienes no, quiebran. Si todo el mundo quiere vivir en madrid, y el gobierno legisla burradas que suponen más riesgo para la inversión, y desprotege al propietario, y etc etc, como ha sido estudiado y probado infinitas veces, los precios suben.

Y ******* como tú aplauden con las orejas las mismas políticas que impiden que un mercado libre os ofrezca el mejor producto (vivienda, en este caso) al mejor precio, porque sois SUBNORMALES y no tenéis ni PUTA idea de lo que decís.

A la mierda, *******. Ojalá sufrieras toda tu vida a lo que la masa aborregada a de la que sales nos condena a los que no tenemos un IQ cercano a la temperatura ambiente: precios de mierda, desempleo, y todas las subnormalidades que los subnormales propiciáis apoyando todo aquello que las causa, creyendo que hacéis lo contrario.

garkerk
19 ene 2024, 13:15

#7 @salzig En un totalitarismo, como fascismo, comunismo o monarquía, es vital que gobierne gente capaz (y dicho factor depende de la casualidad), porque imponen su voluntad.

En una democracia real, sea directa o un gobierno representativo (que es lo que se supone que funciona en occidente), *NO* hace tanta falta que gobierne gente capaz, porque se supone que quien gobierna sólo se encarga de promover los intereses de la ciudadanía, quienes los desarrollan deberían ser técnicos capaces, no los representantes electos, aunque siempre será útil que sean muy capaces *SI* no caen en populismo y demagogia (porque entonces da igual).

Ahora fíjate, que si tienes una oligocracia externa (la estadounidense) que es lo que gobierna europa manejando los hilos de quienes ponen a dedo o corrompen (algo muy fácil, porque 2/3 de los órganos dependen de un puñado de políticos de cada país), yo prefiero que no sean gente capaz. Dado que trabajan para los intereses de otros, no de los ciudadanos, que sean capaces en su labor nos perjudica.

garkerk
19 ene 2024, 09:25

#5 @garkerk Por cierto, que no vayan a hacer ingeniería social sino cámara de eco contigo no es bueno, que quede claro. Sólo fomenta la polarización.

garkerk
19 ene 2024, 09:24

Es parcialmente cierto. Las bigtech como Google tienen todas esas capacidades, pero no los incentivos para hacer ingeniería social contigo.

No van a diseñar su estrategia para modificar tus ideas, sino para reforzarlas, para que te sientas cómodo y, por tanto, hagas un uso más prolongado de sus servicios (= a más anuncios, y por tanto, más dinero).

Los gobiernos, por el contrario, intentarán obligar a las bigtech a hacer esa ingeniería social para ellos.
La hijaputa totalitaria de Von der Leyen ya ha dicho que lo va a hacer en las próximas "elecciones" europeas, persiguiendo lo que ella y unos pocos decidan que les molesta.

Y digo "elecciones" porque la UE es una puta tiranía teledirigida por EEUU. ¿Quién eligió a Von der Leyen? Nadie. ¿Qué democracia tiene un organismo en el que nosotros elegimos una cámara (el parlamento europeo), pero depende de otras dos (el Consejo y la Comisión) que eligen a dedo los políticos y otros intereses que ni conocemos. Sólo necesitan que la mayoría se piense que elige algo.

Por cierto, con Von der Leyen, este comentario seguramente será perseguido.

garkerk
19 ene 2024, 09:16

#0 @Pocholo45 Dado que:

1) además de un puto iletrado, eres un violento, fascista y totalitario,
2) y resulta en realidad el problema son la gente aborregada como tú son la culpa de los alquileres altos*, ten cuidado con lo que deseas, porque en un mundo justo te tocaría a ti tomar tu propia medicina.

*Sois la culpa, puta panda de gangosos descerebrados, porque los alquileres no son altos por los especuladores, sino por las políticas demagógicas estúpidas, y las hacen porque la mayoría de subnormales como les suenan bien y por ello dan votos.

El alquiler alto es un síntoma de que hay pocos pisos, y como se ha demostrado una y otra vez, la forma de que baje es estimular la oferta (facilitando la actividad de promotoras, particulares, y en general, esos a los que denigras, pedazo de estúpido).

Por el contrario, hacer más difíciles las cosas a quienes participan de poner viviendas en el mercado los espanta, sacando viviendas del mercado, y por más que intentes obligarlos, las que queden forzosamente valdrán más, porque lo que estás haciendo es hacer que la mayoría de la gente que quiere vivienda no la tenga a ningún precio.

Y como siempre, esto es lo que causa el intervencionismo, que siempre se fundamente en ideas bobaliconas y la inmensa masa de ******* que, como tú, bailan al son del político de turno.

garkerk
18 ene 2024, 11:47

Sois como putos guiñapos que se mueven al son del titiritero, en este caso el gobierno.

Sobre todo Anuj, no sois más que propagandistas sin creencias, ideas propias, ni criterio. Hoy es negro y mañana blanco, en función de lo que diga el político de turno. Sois el cáncer de la sociedad, y el motivo por el que en general, occidente va a pasar de ser las sociedades más libres, justas, igualitarias que eran hace sólo un par de décadas al totalitarismo de países como china.

Es lo que defendéis, que lo que dice el gobernante de turno sea ley, y todo quien no comulga con ello deba ser censurado, silenciado, perseguido y vilipendiado.

Idos a la mierda, putos vendidos.

garkerk
17 ene 2024, 23:20

#7 @garkerk Y por supuesto, no digo que no puedas considerarte como te salga de los huevos, ese derecho lo has tenido siempre tú y todos.

Digo que es "fascista"* imponer por la fuerza legal tus creencias subjetivas a los demás.

*según el uso estúpido que la mayoría estúpida hace de dicho concepto. El correcto sería "totalitario", raíz del fascismo, nazismo, comunismo, y cualquier forma de autoritarismo.

garkerk
17 ene 2024, 23:18

#0 Pues la única diferencia entre la ley de montero y la situación anterior, es precisamente que alguien como él pueda hacer exactamente lo que ha hecho: ser legalmente mujer sin ninguno de los cambios que le reprochais.

Espero que seas coherente con tu cartel, y compartas conmigo que la autodeterminación de género es una estupidez creada por políticos corruptos para pastorear borregos iletrados.

garkerk
17 ene 2024, 08:34

#3 @nebelwerfer Y por cierto, que sepas que yo fui colaborador de la comunidad de Maldita en sus inicios, algo que me duró un puto telediario, en cuanto vi que no les importaba una mierda la verdad. Ya desde el principio hacían oídos sordos a lo que le venía mal a quienes apoyan, y manipulaban el lenguaje para dar a entender como cierto aunque en realidad no lo estuvieran afirmando lo que les venía bien.

Son unos vendidos (que han recibido millones de la UE para supuestas verificaciones de IA que en realidad hacen mataos sectarios a sueldo, y antes, con el trabajo gratuito también de su comunidad) desde el inicio.

Es tan asqueroso que no se le podría llamar línea editorial si fueran un periódico, pero claro, un supuesto "verificador de bulos" no puede tener línea editorial sin fallar a la misión que dice desempeñar.

garkerk
17 ene 2024, 08:28

#3 @nebelwerfer Y a su vez, el bulo de maldita ha sido desmentido en innumerables ocasiones, como siempre que maldita defiende al poder:

- No es lo mismo decir que hay 400.000 políticos (que es la excusa de maldita para hacer propaganda, como siempre), algo falso,

- Con que hay 400.000 puestos de designación exclusivamente política (a "dedo"), que no sólo es cierto, sino que ha aumentado espectacularmente durante el mandato de sanchez (quien ha llevado la cantidad de puestos de designación política a las nubes, hasta el punto de tener secretarios de secretarios y presidencias de presidencias, sólo para que todos cobren como funcionarios del nivel más alto.

Así que métete por el culo tu propaganda, y sobre todo métete por el culo ese supuesto organismo privado supervisor de bulos, sectario, propagandista, sesgado, interesado, y subvencionado por el poder que es MALDITA.

garkerk
15 ene 2024, 10:55

Cuando un puto enfermo, que vive en las sociedades que mejor calidad de vida han ofrecido jamás a sus ciudadanos critica dichas sociedades mientras defiende el puto comunismo o la socialdemocracia, el cáncer moderno que ha generado mayor pobreza, miseria, hambrunas y muertos el último siglo:

"Pero tú no eres un miembro del Partido, *******"

garkerk
15 ene 2024, 08:16

#2 @wasuretai85 Deja de ser tan puto *******, así como consejo. No hay estadísticas, por lo que ¿cómo cojones sabes si son pocos o muchos? No hay estadísticas porque no se quiere que las haya, puto subnormal.

garkerk
12 ene 2024, 08:55

Vaya subnormales que sois en cultura financiera. Cogiendo los datos del propio cartel como si fueran ciertos, #0, te estás olvidando que si te pagan 900 euros la empresa está pagando por ti unos 400 € adicionales, que le da al estado (en tu nómina, el cuadro "aportaciones de la empresa").

Te quedan 600 €, de los que tienes que descontar la parte proporcional de los gastos estructurales (alquileres, amortizaciones financieras y materiales, la estructura que no produce, como gestión financiera, secretarías, limpieza, gestión HHRR..).. y lo que te queda, eso es el beneficio de la empresa.

¿Y te parece mucho? ¿Por endeudarte y arriesgar tu dinero, en una empresa a la que quedas atrapado vaya bien o mal? Eres *******.

garkerk
12 ene 2024, 08:40

#2 @wasuretai85 Si la denuncia es de una mujer contra un hombre, con el testimonio de la propia mujer, coherente y mantenido a lo largo del tiempo, basta como prueba. Además, se juzga en tribunales sólo para hombres, particularmente adoctrinados en "sensibilidades feministas".

Y a pesar de ello, la inmensa mayoría de las denuncias no salen adelante (como un 85%). Además, las mujeres son receptoras de distintas ayudas del estado sólo con denunciar, pase lo que pase con el proceso.

Si crees que esto es justicia, igualdad, o "progresismo", eres un auténtico hijo de puta.

garkerk
12 ene 2024, 08:33

Vaya puta mierda de artículo de mierda, capcioso y falaz. Patrocinado por el Gobierno de España, seguro.

Todos los españoles que cobran de un salario mínimo a jornada completa para arriba pagan más de la mitad de lo que ganan al estado inmediatamente, y un 21% de casi todo lo que les queda (el IVA, cuando lo quieren usar), amén de otros impuestos.


Meteos vuestra propaganda por el culo y que se os atragante.